Büromarkt Dornach

Die Zahlen sprechen für sich.

Ob große oder kleine Flächen, im Osten oder im Westen – die Auswahl an Büro- und Gewerbeflächen in der Metropolregion München ist sehr groß. Ein Grund mehr also, einen Standort nach wirtschaftlichen Erfolgskriterien auszuwählen. Colliers International hat für die Gemeinde Aschheim – und damit auch für den Businesspark ExpoGate Munich-Dornach – die folgenden Kennzahlen ermittelt:

(c) Colliers International München 2015

(c) Colliers International München 2015

 

(c) Colliers International München GmbH

(c) Colliers International München GmbH

Die Vermietungsleistung am Standort Dornach ist im vergangenen Jahr zurückgegangen.
Für das erste Quartal 2016 ist jedoch bereits ein Anstieg der Vermietungsleistung
und der Mietverträge zu verzeichnen.

 

 

 

 

 

Ein starkes Argument für den Standort ist die Durchschnittsmiete. Diese liegt in Dornach mit 10,85 Euro deutlich unter dem Münchner Durchschnitt von 15,00 Euro pro Quadratmeter. Das Mietniveau bleibt damit über die letzten vier Jahre stabil auf bezahlbarem Niveau. Gleichzeitig wird im ExpoGate Munich-Dornach lediglich ein Gewerbesteuer-Hebesatz von 320 Punkten erhoben – deutlich weniger als in der Landeshauptstadt.

 

(c) Colliers International München GmbH 2015

 

Lediglich 43 Prozent des Mietangebots in Dornach liegen mit knapp 12,00 Euro bis 15,00 Euro beinahe auf Münchner Niveau. Mehr als die Hälfte des Angebots jedoch liegt im Kostenbereich zwischen 10,01 und 12,50 Euro.

 

 

 

 

 

Die Mieter im Businesspark genießen direkt an der Grenze zu München die Vorteile des Standorts als Tor zur Stadt. Fußläufi g zur Messe München gelegen, sind alle wichtigen Destinationen in und um die Landeshauptstadt von Dornach aus unkompliziert und schnell erreichbar. Die Anbindung des Businessparks an verschiedene wichtige Autobahnen und den öffentlichen Personen-Nahverkehr ist optimal.

(c) Colliers International München GmbH 2015

(c) Colliers International München GmbH 2015

 
Auch die Auswahl in Aschheim-Dornach ist unschlagbar. Mit knapp 86.000 Quadratmetern bietet der Standort das größte Angebot an Bürofl ächen im ganzen Landkreis München. Ob repräsentatives Business Center mit professionellem Service, großzügige Einzelhandelsfl ächen, Raum für Gewerbe oder Logistik, das ExpoGate hat viel zu bieten. Im Businesspark ist die ganze Vielfalt der erfolgreichen Münchner Wirtschaft vertreten. Vom Start-Up über mittelständische Unternehmen bis zu den Hidden Champions. Unternehmen wie die Vestner Aufzüge, Escada und Hewlett-Packard haben sich hier bereits niedergelassen.